Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Pula, Familienwohnung, Neubau, #exklusivverkauf
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau, nur 600 m vom Einkaufszentrum und 1,5 km vom Stadtzentrum von Pula entfernt perfekte Lage für ein ruhiges Leben mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und umfasst eine Netto-Wohnfläche von 54,98 m2 und besteht aus: - Eingangsflur - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer - Ausgang zur Terrasse Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum von 3,47 m2 und einen eigenen Parkplatz, wodurch die reduzierte Gesamtfläche dieses Anwesens 59,78 m2 beträgt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Raumorganisation, modernes Design und hohe Baustandards aus.
Bei der Ausstattung werden hochwertige Keramik, Eichenparkett verwendet, und die Wohnung wird eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage haben, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten gewährleistet.
Geplante Fertigstellung: Spätherbst 2026.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein modernes und funktionales Haus in einem ruhigen Teil von Pula zu investieren!
**Interessierte Käufer können die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie erhalten und diese durch unsere Agenten nur mit vorheriger Unterzeichnung des Immobilienvermittlungsvertrages besichtigen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
3Zusätzliche Informationen
- Preis
- 199 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 299686
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 373 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 59 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
