Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, rodinný apartmán, novostavba, #exkluzívny predaj
Na predaj je byt v kvalitnom novom objekte, nachádzajúci sa len 600 m od nákupného centra a 1.5 km od centra mesta Pula – ideálna lokalita pre pokojný život s rýchlym prístupom ku všetkým službám. Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy a má čistú obytnú plochu 54.98 m2 a skladá sa z: - vstupnej haly - dvoch spální - kúpeľne - kuchyne s jedálňou a obývacou izbou - výstupu na terasu. Byt vyniká vynikajúcou organizáciou priestoru, moderným dizajnom a vysokými štandardmi výstavby. Pri zariadení sú použité kvalitné keramické obklady, dubová parketa a byt bude mať podlahové kúrenie a klimatizáciu, čo zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celých ročných období. Plánované dokončenie: koniec jesene 2026. Nenechajte si ujsť príležitosť investovať do moderného a funkčného domova v pokojnej časti Puly! ** Záujemcovia môžu získať potrebné informácie o inzerovanom nehnuteľnosti a prehliadnuť ho prostredníctvom našich agentov len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 373 €/m²

Medián podobných ponúk 3 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Podobnosť 100 % Pula 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Podobnosť 100 % Pula 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Podobnosť 100 % Pula 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 295 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #299686 Plocha: 59 m² Izby: 3 Táto varianta 199 000 €
• Apartmán · #302820 Plocha: 60 m² Izby: 3 198 500 €
• Apartmán · #299687 Plocha: 67 m² Izby: 3 209 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

59 m²

Izby

3

ID inzerátu

299686

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 59 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia