Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, rodinný byt s garáží, novostavba, #exkluzivní prodej
Byt k prodeji v kvalitní novostavbě ve skvělé lokalitě pouze 600 m od nákupního centra a 1.5 km od centra města Pula.
Byt se nachází v přízemí budovy a rozkládá se na čisté obytné ploše 54,98 m2 a skládá se z: - vstupní hala - dvě ložnice - koupelna - kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem - východ na útulnou terasu
Zvláštní výhodou této nemovitosti je funkční dispozice, která spojuje byt s komorou a garáží, což dále přispívá k pohodlí každodenního života.
Stavba bude používat kvalitní materiály dubové parkety, kvalitní keramiku, podlahové vytápění a klimatizační jednotky pro maximální pohodlí po celý rok.
Plánované dokončení prací: pozdní podzim 2026.
Pro více informací nebo návštěvu nás neváhejte kontaktovat!
** Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím našich agentů pouze s předchozím podpisem smlouvy o zprostředkování nemovitostí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 119 €/m²

Medián podobných nabídek 3 387 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 20.

Cena za m² je vyšší než u 20 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 125 €/m²–4 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % PULA 190 000 € · 64 m² 2 969 €/m² Podobnost 96 % Pula 230 500 € · 67 m² 3 440 €/m² Podobnost 95 % PULA 177 000 € · 71 m² 2 493 €/m² Podobnost 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % PULA 222 000 € · 71 m² 3 127 €/m² Podobnost 94 % PULA 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 94 % Pula 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 335 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #299687 Plocha: 67 m² Pokoje: 3 Tato varianta 209 000 €
• Apartmán · #302820 Plocha: 60 m² Pokoje: 3 198 500 €
• Apartmán · #299686 Plocha: 59 m² Pokoje: 3 199 000 €

Doplňující informace

Cena

209 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

67 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

299687

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 209 000 € · Cena za m²: 3 119 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 67 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia