Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, byt ihneď k nasťahovaniu blízko mora
Na predaj je plne zariadený, okamžite obývateľný byt pri mori, 46 m2, na prvom poschodí rakúsko-uhorskej budovy.
Skladá sa z obývacej izby, kuchyne, jedálne, spálne, kúpeľne a špajze.
Blízkosť všetkých zariadení potrebných pre život, rovnako ako cestovný ruch.
Vhodné pre prispôsobenie na mieru, pretože nie sú žiadne nosné steny, rozmery: 6.25m x 7.35m
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 6668173
Ďalšie informácie:
Gordana Popovic
Telefón: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GVIS-013

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 717 €/m²

Medián podobných ponúk 3 418 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 685 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnosť 95 % PULA 114 500 € · 46 m² 2 489 €/m² Podobnosť 95 % PULA 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnosť 93 % PULA 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnosť 93 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnosť 93 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnosť 92 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 91 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 230 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

46 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

1950

ID inzerátu

292875

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 46 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia