Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

2 Sobe 46 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 125 000 € 2 717 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, takoj vseljivo stanovanje v bližini morja
Prodaja se popolnoma opremljen, takoj vseljiv stan v bližini morja, 46 m2, v prvem nadstropju avstro-ogrške stavbe. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, spalnice, kopalnice in shrambe. Bližina vseh potrebnih storitev za življenje kot tudi turizem. Primeren za adaptacijo po lastni želji, ker ni nosilnih sten, dimenzije: 6,25m x 7,35m Za več informacij in za dogovor o ogledu nepremičnine pokličite na navedeno številko. Rebecca Real Estate +385 97 6668173 Za več informacij: Gordana Popović Tel: +385 97 6668173 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: GVIS-013

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 431 €/m²

Razlika od mediane -20,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnost 95 %

Pula 114 500 € · 46 m² 2 489 €/m² Podobnost 95 %

Pula 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnost 93 %

Pula 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnost 93 %

Pula 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 %

Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 92 %

Pula 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 230 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 125 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 46 m²
Sobe: 2
Spalnice: 1
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Število nadstropij: 1
Oddaljenost od morja: 350 m
Energetski razred: pending
Leto izgradnje: 1950
ID oglasa: 292875

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 2 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 350 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia