Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, byt ihned k nastěhování u moře
K prodeji je plně zařízený, okamžitě obyvatelný byt v blízkosti moře, 46 m2, v prvním patře rakousko-uherské budovy.
Skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnice, koupelny a spíže.
Blízkost veškeré občanské vybavenosti potřebné pro život, stejně jako cestovní ruch.
Vhodné pro vlastní přizpůsobení, protože nejsou žádné nosné stěny, rozměry: 6.25m x 7.35m
Pro více informací, stejně jako pro dohodu o prohlížení majetku, zavolejte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 6668173
Další informace:
Gordana Popovic
Tel: +385 97 6668173
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: GVIS-013

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 717 €/m²

Medián podobných nabídek 3 418 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 229 €/m²–3 685 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PULA 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnost 95 % PULA 114 500 € · 46 m² 2 489 €/m² Podobnost 95 % PULA 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnost 93 % PULA 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnost 93 % PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 93 % Pula 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 92 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 91 % PULA 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 230 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

125 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

46 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

350 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

1950

ID inzerátu

292875

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 46 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 350 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia