Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Pula Veruda, veľká terasa, 500 m od pláže
Na predaj je funkčne distribuovaný byt 79 m2, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej lokalite na Verude v Pule.
Táto nehnuteľnosť poskytuje dokonalú rovnováhu medzi mestským životom a blízkosťou k moru, je to len 500 m od pláže, zatiaľ čo centrum mesta je ľahko dostupné asi 1700m.
Usporiadanie miestnosti:
Dve komfortné spálne
- Priestranná obývacia izba
- Funkčná kuchyňa s jedálenským kútom
- Chodba s dostatočným úložným priestorom
- Kúpeľňa + samostatné WC
- Veľký balkón 8 m2 ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu
Špeciálne výhody:
- inštalované ústredné kúrenie
- Nedávno zrekonštruovaná zadná fasáda (zlepšená tepelná izolácia)
- Suterén stráca ďalší úložný priestor
- Spoločná terasa na streche s výhľadom
Veľa parkovania v okolí budovy.
- Vlastníctvo 1 / 1, žiadny náklad
Poloha:
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých kľúčových občianskej vybavenosti: trhy, obchody, materské školy, školy, pošta, zdravotné stredisko a lekáreň.
Lokalita je ideálna pre rodinný život, ale aj vynikajúcou investíciou do turistického alebo dlhodobého prenájmu.
LIS-457
Pre viac informácií, ako aj pre dohodu o prezeraní nehnuteľnosti zavolajte na uvedené číslo.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Ďalšie informácie:
Lara Dimini
Telefón: +385 97 6992738
E-mail: [email protected]
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: LIS-457

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 962 €/m²

Medián podobných ponúk 3 156 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 939 €/m²–3 423 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PULA 238 000 € · 76 m² 3 132 €/m² Podobnosť 96 % PULA 269 000 € · 79 m² 3 405 €/m² Podobnosť 95 % PULA 209 000 € · 79 m² 2 646 €/m² Podobnosť 95 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnosť 93 % PULA 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnosť 93 % PULA 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnosť 93 % PULA 218 000 € · 81 m² 2 691 €/m² Podobnosť 93 % PULA 243 000 € · 77 m² 3 156 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Veruda

Župa

Istarska

Obytná plocha

79 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

1 700 m

Energetická trieda

pending

ID inzerátu

292801

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 2 962 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 79 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia