In vendita · Veruda · Istarska
Appartamento Pula Veruda, grande terrazza, a 500 metri dalla spiaggia
In vendita un appartamento funzionale con una superficie abitabile di 79 m2, situato in una posizione estremamente ricercata e tranquilla a Veruda, a Pola. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare: dista solo 500 m dalla spiaggia, mentre il centro città è facilmente raggiungibile a circa 1700 m.
Disposizione:
Due comode camere da letto
Ampio soggiorno
Cucina funzionale con zona pranzo
Corridoio con ampio spazio ripostiglio
Bagno + WC separato
Ampio balcone di 8 m2 - ideale per il caffè del mattino o per rilassarsi
Dotazioni speciali:
Riscaldamento centralizzato integrato
Facciata posteriore recentemente ristrutturata (isolamento termico migliorato)
Ripostiglio nel seminterrato - ulteriore spazio ripostiglio
Terrazza in comune sul tetto dell'edificio con vista
Ampi parcheggi intorno all'edificio
Proprietà 1/1, senza vincoli
Posizione:
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali: mercato, negozio, asilo, scuola, ufficio postale, ambulatorio e farmacia. La posizione è ideale per la vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici o a lungo termine.
LIS-457
Per maggiori informazioni e per fissare una visita dell'immobile, chiamare il numero indicato.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Per ulteriori informazioni:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: LIS-457
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
PULA
238 000 € · 76 m²
3 132 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
269 000 € · 79 m²
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PULA
209 000 € · 79 m²
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PULA
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PULA
218 000 € · 81 m²
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PULA
243 000 € · 77 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 234 000 € · Prezzo al m²: 2 962 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 500 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia