Apartment Pula

Zu verkaufen · Veruda · Istarska

3 Zimmer 79 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 234 000 € 2 962 €/m²

Objektbeschreibung

Pula Veruda Wohnung, große Terrasse, 500 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine funktional eingerichtete Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 m2 in äußerst begehrter und ruhiger Lage in Veruda in Pula. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Meeresnähe – sie ist nur 500 m vom Strand entfernt, während das Stadtzentrum in ca. 1700 m Entfernung bequem erreichbar ist. Raumaufteilung: Zwei komfortable Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer Funktionale Küche mit Essbereich Flur mit viel Stauraum Badezimmer + separates WC Großer Balkon (8 m2) – ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen Besondere Ausstattung: Eingebaute Zentralheizung Kürzlich renovierte Rückfassade (verbesserte Wärmedämmung) Schuppen im Keller – zusätzlicher Stauraum Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des Gebäudes mit Aussicht Ausreichend Parkplätze rund um das Gebäude 1/1-Eigentum, keine Belastungen Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen: Markt, Geschäft, Kindergarten, Schule, Post, Gesundheitszentrum und Apotheke. Die Lage ist ideal für das Familienleben, aber auch eine hervorragende Investition für Touristen oder zur Langzeitmiete. LIS-457 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns bitte unter der angegebenen Nummer an. Rebecca Immobilien +385 97 699 27 38 Für weitere informationen: Lara Diminić Tel: +385 97 6992738 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: LIS-457

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 962 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 156 €/m²
Abweichung vom Median -6,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 939 €/m²–3 423 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
234 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pula
Bezirk
Veruda
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
500 m
Entfernung zum Zentrum
1 700 m
Energieklasse
pending
Anzeigen-ID
292801

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 234 000 € · Preis pro m²: 2 962 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 79 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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