Na prodaju · Veruda · Istarska
Pula Veruda stan, velika terasa, 500m od plaže
Na prodaju je funkcionalno raspoređen stan stambene površine 79 m2, smješten na izuzetno traženoj i mirnoj lokaciji na Verudi u Puli. Ova nekretnina pruža savršen balans između urbanog života i blizine mora – udaljena je samo 500 m od plaže, dok je centar grada lako dostupan na oko 1700m.
Raspored prostorija:
- Dvije udobne spavaće sobe
- Prostrani dnevni boravak
- Funkcionalna kuhinja s blagovaonicom
- Hodnik s dovoljno prostora za odlaganje
- Kupaonica + odvojeni WC
- Veliki balkon površine 8 m2 – idealan za jutarnju kavu ili opuštanje
Posebne pogodnosti:
- Ugrađeno centralno grijanje
- Nedavno obnovljena stražnja fasada (poboljšana toplinska izolacija)
- Šupa u podrumu – dodatni prostor za pohranu
- Zajednička terasa na krovu zgrade s pogledom
- Dovoljno parkirnih mjesta oko zgrade
- Vlasništvo 1/1, bez tereta
Lokacija:
Stan se nalazi u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: tržnice, trgovina, vrtića, škole, pošte, doma zdravlja i ljekarne. Lokacija idealna za obiteljski život, ali i izvrsna investicija za turistički ili dugoročni najam.
LIS-457
Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Za više informacija:
Lara Diminić
Tel: +385 97 6992738
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: LIS-457
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.
PULA
238 000 € · 76 m²
3 132 €/m²
Sličnost 96 %
PULA
269 000 € · 79 m²
3 405 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
209 000 € · 79 m²
2 646 €/m²
Sličnost 95 %
PULA
214 000 € · 81 m²
2 642 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
218 000 € · 81 m²
2 691 €/m²
Sličnost 93 %
PULA
243 000 € · 77 m²
3 156 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 234 000 € · Cijena po m²: 2 962 €/m²
Stambena površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 500 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia