Appartement Pula
À vendre · Veruda · Istarska
Description du bien
Appartement Pula Veruda, grande terrasse, à 500m de la plage
À vendre, appartement fonctionnel de 79 m2, situé dans un quartier très recherché et calme à Veruda, Pula.
Ce bien offre l'équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la mer : il n'est qu'à 500 m de la plage, tandis que le centre-ville est facilement accessible à environ 1700 m.
Disposition des pièces :
- Deux chambres confortables
- Salon spacieux
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas
- Couloir avec suffisamment d'espace de rangement
- Salle de bain + toilettes séparées
- Grand balcon de 8 m2 idéal pour le café du matin ou la détente
Avantages particuliers :
- Chauffage central installé
- Façade arrière récemment restaurée (isolation thermique améliorée)
- Dépendance au sous-sol pour espace de stockage supplémentaire
- Terrasse partagée sur le toit avec vue
Beaucoup de stationnement autour de l'immeuble.
- Propriété 1/1, sans charge
Emplacement :
L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : marchés, commerces, jardins d'enfants, écoles, bureau de poste, centre de santé et pharmacie.
L'emplacement est idéal pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement pour la location touristique ou à long terme.
LIS-457
Pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite, veuillez appeler le numéro indiqué.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Pour plus d'informations :
Lara Diminić
Tel : +385 97 6992738
Email : [email protected]
PROPERTY ID: LIS-457
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 234 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Veruda
- Comté
- Istarska
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 500 m
- Distance du centre
- 1 700 m
- Classe énergétique
- pending
- ID de l’annonce
- 292801
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 234 000 € · Prix au m²: 2 962 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
