À vendre · Veruda · Istarska
Appartement Pula Veruda, grande terrasse, à 500m de la plage
À vendre, appartement fonctionnel de 79 m2, situé dans un quartier très recherché et calme à Veruda, Pula.
Ce bien offre l'équilibre parfait entre vie urbaine et proximité de la mer : il n'est qu'à 500 m de la plage, tandis que le centre-ville est facilement accessible à environ 1700 m.
Disposition des pièces :
- Deux chambres confortables
- Salon spacieux
- Cuisine fonctionnelle avec coin repas
- Couloir avec suffisamment d'espace de rangement
- Salle de bain + toilettes séparées
- Grand balcon de 8 m2 idéal pour le café du matin ou la détente
Avantages particuliers :
- Chauffage central installé
- Façade arrière récemment restaurée (isolation thermique améliorée)
- Dépendance au sous-sol pour espace de stockage supplémentaire
- Terrasse partagée sur le toit avec vue
Beaucoup de stationnement autour de l'immeuble.
- Propriété 1/1, sans charge
Emplacement :
L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités essentielles : marchés, commerces, jardins d'enfants, écoles, bureau de poste, centre de santé et pharmacie.
L'emplacement est idéal pour la vie familiale, mais aussi un excellent investissement pour la location touristique ou à long terme.
LIS-457
Pour plus d'informations ainsi que pour convenir d'une visite, veuillez appeler le numéro indiqué.
Rebecca Real Estate
+385 97 699 27 38
Pour plus d'informations :
Lara Diminić
Tel : +385 97 6992738
Email : [email protected]
PROPERTY ID: LIS-457
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 234 000 € · Prix au m²: 2 962 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia