Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Pula, apartmán blízko Arény
Na predaj je byt 29.74 m2 sa nachádza v blízkosti amfiteátra.
Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývacej izby, samostatnej spálne a kúpeľne.
Byt sa nachádza na prízemí staršej budovy.
Vykurovanie/chladenie klimatizáciou a glamoxovými radiátormi.
Byt bol zrekonštruovaný v 2023.
rokov.
Ďalšie informácie:
Daniela Miloti
Telefón: +385 97 7744467
E-mail: [email protected]
ID VLASTNOSTI: DIS-735

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 759 €/m²

Medián podobných ponúk 4 565 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 206 €/m²–5 075 €/m² Porovnané s 31 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnosť 93 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnosť 93 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 88 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnosť 88 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnosť 86 % Pula 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnosť 86 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 145 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

109 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

29 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

3 500 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Energetická trieda

pending

Rok rekonštrukcie

2023

ID inzerátu

292788

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 3 759 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 29 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia