Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Pula, apartament blisko Areny
Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 29,74 m2, które znajduje się w bezpośredniej bliskości Amfiteatru. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku starszej konstrukcji. Ogrzewanie/chłodzenie za pomocą klimatyzacji i grzejników Glamox. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2023 roku. For more information: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-735

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 759 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 565 €/m²

Różnica względem mediany -17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 206 €/m²–5 075 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 93 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobieństwo 88 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobieństwo 86 % Pula 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobieństwo 86 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 145 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

109 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

29 m²

Pokoje

2

Sypialnie

1

Łazienki

1

Toalety

1

Liczba pięter

3

Odległość od morza

3 500 m

Odległość od centrum

200 m

Klasa energetyczna

pending

Rok remontu

2023

ID ogłoszenia

292788

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 3 759 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 29 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 3 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia