Apartmán Pula

Popis nemovitosti

Pula, byt poblíž Arény
Na prodej je byt o rozloze 29,74 m2, který se nachází v bezprostřední blízkosti Amfiteátru. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, samostatné ložnice a koupelny. Byt se nachází v přízemí starší budovy. Vytápění/chlazení pomocí klimatizace a glamox radiátorů. Byt byl zrenovován v roce 2023. For more information: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-735

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 759 €/m²

Medián podobných nabídek 4 565 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 206 €/m²–5 075 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Pula 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Podobnost 93 % Pula 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Podobnost 93 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 88 % Pula 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Podobnost 88 % Pula 129 000 € · 30 m² 4 300 €/m² Podobnost 86 % Pula 133 000 € · 28 m² 4 750 €/m² Podobnost 86 % Pula 160 000 € · 26 m² 6 154 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 145 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

109 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

29 m²

Pokoje

2

Ložnice

1

Koupelny

1

Toalety

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

3 500 m

Vzdálenost od centra

200 m

Energetická třída

pending

Rok rekonstrukce

2023

ID inzerátu

292788

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 109 000 € · Cena za m²: 3 759 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 29 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 3 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia