Apartment Pula

Objektbeschreibung

Pula, Wohnung in der Nähe der Arena
Zu verkaufen ist eine Wohnung mit einer Fläche von 29,74 m2, die sich in unmittelbarer Nähe des Amphitheaters befindet. Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines älteren Gebäudes. Heizung/Kühlung erfolgt über Klimaanlage und Glamox-Radiatoren. Die Wohnung wurde 2023 renoviert. Für weitere informationen: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-735

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 759 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 469 €/m²

Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 167 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

PULA 129 600 € · 29 m² 4 469 €/m² Ähnlichkeit 100 % Pula 155 000 € · 28 m² 5 536 €/m² Ähnlichkeit 94 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Ähnlichkeit 93 % PULA 139 050 € · 27 m² 5 150 €/m² Ähnlichkeit 93 % PULA 135 000 € · 27 m² 5 000 €/m² Ähnlichkeit 93 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Ähnlichkeit 88 % PULA 114 000 € · 27 m² 4 222 €/m² Ähnlichkeit 88 % Pula 135 000 € · 33 m² 4 091 €/m² Ähnlichkeit 88 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 145 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 388 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

109 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Pula

Bezirk

Pula

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52100

Wohnfläche

29 m²

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Toiletten

1

Anzahl Etagen

3

Entfernung zum Meer

3 500 m

Entfernung zum Zentrum

200 m

Energieklasse

pending

Renovierungsjahr

2023

Anzeigen-ID

292788

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Ähnliche Angebote

Entdecken Sie weitere Angebote am selben Ort oder in derselben Kategorie.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 109 000 € · Preis pro m²: 3 759 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 29 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 37 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia