Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, okolie, byt 58m2, 2 spálne + obývačka, 1. poschodie, parkovanie, NOVINKA!! #predaj
V srdci Šikića, časti krásneho mesta Pula, sa nachádza tento moderný 2,5‑izbový byt na predaj.
S rozlohou 58 m2 sa tento byt nachádza v prvom poschodí nového dvojposchodového domu postaveného v roku 2025.
rokov.
Tento priestranný byt ponúka dokonalú kombináciu pohodlia a praktickosti, s dvoma spálňami a obývačkou ideálnou pre rodiny alebo investorov.
Orientácia bytu na východ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo ďalej prispieva k príjemnej atmosfére.
Byt je vybavený protizlodej dverou, ktorá poskytuje dodatočnú bezpečnosť, zatiaľ čo terasa ponúka priestor na oddych na čerstvom vzduchu.
Vykurovanie a chladenie sú riešené elektrickým napájaním, krbmi a klimatizáciami, čo umožňuje pohodlnú teplotu počas celého roka.
Lokalita je jednou z kľúčových výhod tejto nehnuteľnosti.
Šikići sú známe svojím pokojným okolím a upravenou záhradou, ktorá vytvára dokonalý únik od mestského ruchu, a sú dostatočne blízko ku všetkým potrebným službám a atrakciám, ktoré Pula ponúka.
Pozývame vás, aby ste využili príležitosť pozrieť si tento výnimočný byt a osobne si overili všetky jeho prednosti.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a prezrieť si ju prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke.
Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
246 330 € · 58 m²
4 247 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
234 720 € · 58 m²
4 047 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
234 800 € · 58 m²
4 048 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 174 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia