Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 174 000 € 3 000 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, okolica, stan 58m2, 2SS+DB, I. Kat, parking, NOVO!! #prodaja
U srcu Šikića, dijela predivnog grada Pule, smješten je ovaj moderan 2,5-sobni stan na prodaju. S površinom od 58 m², ovaj stan nalazi se na prvom katu novogradnje s dvije etaže, izgrađene 2025. godine.
Ovaj prostrani stan nudi savršen spoj udobnosti i praktičnosti, s dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, idealnim za obitelji ili investitore. Orijentacija stana prema istoku omogućava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, što dodatno doprinosi ugodnom ambijentu.
Stan je opremljen protuprovalnim vratima, osiguravajući dodatnu sigurnost, dok terasa pruža prostor za opuštanje na svježem zraku. Grijanje i hlađenje riješeni su putem struje, kamina i klima uređaja, omogućavajući ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine. Šikići su poznati po mirnoj okolini i uređenoj okućnici, stvarajući savršeno utočište od gradske vreve, a ujedno su dovoljno blizu svim potrebnim sadržajima i atrakcijama koje Pula nudi.
Pozivamo vas da iskoristite priliku za razgledavanje ovog izuzetnog stana i osobno se uvjerite u sve njegove kvalitete. Za dodatne informacije i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 000 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 363 €/m²
Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
174 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
58 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
278369

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 174 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira