Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba Štinjan 2. poschodie
V Štinjane, len 850 metrov od mora, sa predáva veľmi priestranný a mimoriadne pohodlný byt vo výstavbe, na druhom poschodí s tromi spálňami.
Dve menšie spálne a jedna hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou.
Priestranný obývací priestor s výstupom na terasu s krásnym výhľadom na okolitú krajinu.
Byt má 2 parkovacie miesta.
Budova má všetku potrebnú dokumentáciu a očakáva sa nasťahovanie v druhom štvrťroku 2025.
rokov.
Byt pozostáva z:
- chodba - 6,42m2
- práčovňa - 3,80m2
- toaleta - 2,63m2
- vstupná hala - 5,24m2
- kúpeľňa 1 - 3,75m2
- spálňa 1 - 11,18m2
- spálňa 2 - 12,40m2
- hlavná spálňa - 15,97m2
- kúpeľňa s hlavnou - 4,40m2
- kuchyňa/jedáleň/obývačka - 38,52m2
- terasa - 13,08m2
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Podobnosť 97 %
PULA
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 117 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 277449
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 017 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 117 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
