Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Nowa konstrukcja Štinjan 2. piętro
W Štinjan, zaledwie 850 metrów od morza, bardzo przestronne i niezwykle komfortowe mieszkanie w stanie deweloperskim, na drugim piętrze, z trzema sypialniami, jest na sprzedaż.
Dwie mniejsze sypialnie i jedna sypialnia master z prywatną łazienką.
Przestronny salon z wyjściem na taras z pięknym widokiem na okolicę.
Mieszkanie posiada 2 miejsca parkingowe.
Budynek ma pełną dokumentację i planowane jest wprowadzenie się w drugim kwartale 2025 roku.
Mieszkanie składa się z:
- korytarz - 6,42m2
- pralnia - 3,80m2
- toaleta - 2,63m2
- hol wejściowy - 5,24m2
- łazienka 1 - 3,75m2
- sypialnia 1 - 11,18m2
- sypialnia 2 - 12,40m2
- sypialnia master - 15,97m2
- łazienka przy master - 4,40m2
- kuchnia/jadalnia/salon - 38,52m2
- taras - 13,08m2
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
355 000 € · 117 m²
3 034 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
230 000 € · 120 m²
1 917 €/m²
Podobieństwo 97 %
Pula
420 000 € · 122 m²
3 443 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
450 000 € · 117 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pula
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 470 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 117 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 277449
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 470 000 € · Cena za m²: 4 017 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
