Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Nouvelle construction Štinjan 2ème étage
À Štinjan, à seulement 850 mètres de la mer, un appartement très spacieux et extrêmement confortable est vendu en cours de construction, au deuxième étage avec trois chambres.
Deux petites chambres et une chambre principale avec salle de bain privée.
Salon spacieux avec sortie sur la terrasse offrant une belle vue sur les environs.
L'appartement dispose de 2 places de parking.
L'immeuble possède toute la documentation nécessaire et la remise des clés est prévue au deuxième trimestre 2025.
ans.
L'appartement se compose de :
- couloir - 6,42m2
- buanderie - 3,80m2
- toilettes - 2,63m2
- hall d'entrée - 5,24m2
- salle de bain 1 - 3,75m2
- chambre 1 - 11,18m2
- chambre 2 - 12,40m2
- chambre principale - 15,97m2
- salle de bain avec la chambre principale - 4,40m2
- cuisine/salle à manger/salon - 38,52m2
- terrasse - 13,08m2
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 470 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 117 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277449
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 470 000 € · Prix au m²: 4 017 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
