Na predaj · Pula · Istarska
Pula centrum, byt na predaj, plocha 96 m2
Iba dva minúty.
Z centra Pule, na mimoriadne frekventnej a žiadanéj lokalite sa nachádza tento viacapartamentový objekt, kde je na predaj byt.
Byt má rozlohu 96 m2 obytného priestoru, v skutočnosti ide o tri obytné jednotky, s spoločnou priestrannou vstupnou halou a každá jednotka má vlastný samostatný vstup.
Byt sa nachádza v suteréne bytového domu s celkovým počtom 2 poschodí.
Byty boli dôkladne zrekonštruované a vybavené.
Na vykurovanie a chladenie sú vybavené klimatizačnými jednotkami a centrálnym plynovým kúrením.
V budove je platené parkovanie a nájomníci si môžu zabezpečiť mesačný lístok za výhodnú cenu u spoločnosti parking Pula.
V blízkosti bytu sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia, ktoré uľahčujú život nájomníkom (obchody, trh, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, posilňovňa) a len 5 min.
ľahké jazdy autom k plážam Gortanova uvala, Lungo Mare)
POPIS BYTU:
DETAILNÝ POPIS OBYTNÉJ JEDNOTKY 1
Vstupná chodba: Priestranná chodba, ktorá vedie k bytu obytných jednotky 1
Pred vstupom do bytu s kúpeľňou: Priestranný priestor pred vstupom do bytu s vybavenou kúpeľňou
Kuchyňa s jedálňou a obývačkou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt.
Spálňa: Pohodlná a priestranná spálňa s priestorom pre manželskú posteľ a šatník.
Kúpeľňa: Kompletná vybavená kúpeľňa so sprchou.
DETAILNÝ POPIS OBYTNÉJ JEDNOTKY 2
Vstupná chodba: Priestranná chodba vedúca k bytu obytných jednotky 2
Pred miestnosťou: Priestranný priestor pred vstupom do bytu.
Kuchyňa s jedálňou a spálňou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt.
Kúpeľňa: Kompletná vybavená kúpeľňa so sprchou.
DETAILNÝ POPIS OBYTNÉJ JEDNOTKY 3
Vstupná chodba: Priestranná chodba vedúca k bytu obytných jednotky 3
Pred miestnosťou: Priestranný priestor pred vstupom do bytu.
Kuchyňa s jedálňou a spálňou: Poskytuje dostatok priestoru pre všetky potrebné činnosti pre pohodlný pobyt.
Kúpeľňa: Kompletná vybavená kúpeľňa so sprchou.
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
Chladiaci/vykurovací systém: invertorové klimatizačné jednotky vo všetkých troch obytných jednotkách
Vykurovací systém: centrálny ústredný systém na mestský plyn
Pripojenia: byty majú mestský kanalizačný systém, samostatné merače elektriny
Pláže: Vzdialenosť od mora a krásnych pláží iba 5 min. ľahké jazdy
Výhody: možnosť zakúpenia výhodného mesačného parkovacieho lístka pre nájomníkov
Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez ďalších investícií
POPIS LOKÁCIE:
Mesto na siedmich kopcoch, ktoré je staršie ako 3000 rokov, s nádherným amfiteátrom.
Pula sa nachádza v juhozápadnej časti najväčšieho chorvátskeho polostrova.
Bolo založené na siedmich malebných kopcoch, pri ktorých sa rozprestiera priestranná zátoka s priro
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobnosť 99 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 453 €/m²
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 4 · Kúpeľne: 4
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia