Na sprzedaż · Pula · Istarska
Centrum Puli, mieszkanie na sprzedaż, powierzchnia 96 m2
Tylko dwie minuty.
z centrum Puli, w niezwykle częstym i pożądanym miejscu znajduje się ten wielomieszkaniowy budynek, w którym na sprzedaż jest mieszkanie.
Mieszkanie ma powierzchnię 96 m2 powierzchni mieszkalnej, w rzeczywistości jest trzema jednostkami mieszkalnymi, z wspólną przestronną holową wejściową i każda jednostka mieszkalna ma własne oddzielne wejście.
Mieszkanie znajduje się w piwnicy budynku mieszkalnego o łącznej liczbie 2 pięter.
Mieszkania zostały gruntownie odnowione i wyposażone.
Do ogrzewania i chłodzenia wyposażone są w klimatyzatory oraz centralne ogrzewanie gazowe.
W budynku znajduje się płatny parking, a najemcy mogą zorganizować miesięczny bilet w preferencyjnej cenie z firmą parking Pula.
W pobliżu mieszkania znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, które ułatwiają życie najemcom (sklepy, market, apteka, przychodnia, restauracje, kawiarnie, siłownia), a jedynie 5 min.
łatwych przejazdów samochodem są plaże Gortanova uvala, Lungo Mare)
OPIS MIESZKANIA:
SZCZEGÓŁOWY PLAN JEDNOSTKI MIESZKALNEJ 1
Korytarz wejściowy: Przestronny hol prowadzący do mieszkania jednostki mieszkalnej 1
Przód przestrzeni wejścia do mieszkania z łazienką: Przestronna przestrzeń przed wejściem do mieszkania z wyposażoną łazienką
Kuchnia z jadalnią i salonem: Zapewnia wystarczająco miejsca na wszystkie niezbędne czynności dla komfortowego pobytu.
Sypialnia: Komfortowa i przestronna sypialnia z miejscem na podwójne łóżko i szafę.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem.
SZCZEGÓŁOWY PLAN JEDNOSTKI MIESZKALNEJ 2
Korytarz wejściowy: Przestronny hol prowadzący do mieszkania jednostki mieszkalnej 2
Przód pokoju: Przestronna przestrzeń przed wejściem do mieszkania.
Kuchnia z jadalnią i sypialnią: Zapewnia wystarczająco miejsca na wszystkie niezbędne czynności dla komfortowego pobytu.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem.
SZCZEGÓŁOWY PLAN JEDNOSTKI MIESZKALNEJ 3
Korytarz wejściowy: Przestronny hol prowadzący do mieszkania jednostki mieszkalnej 2
Przód pokoju: Przestronna przestrzeń przed wejściem do mieszkania.
Kuchnia z jadalnią i sypialnią: Zapewnia wystarczająco miejsca na wszystkie niezbędne czynności dla komfortowego pobytu.
Łazienka: W pełni wyposażona łazienka z prysznicem.
DODATKOWE INFORMACJE:
System chłodzenia/ogrzewania: klimatyzatory inwerterowe we wszystkich trzech jednostkach mieszkalnych
System ogrzewania: centralne ogrzewanie gazem miejskim
Podłączenia: mieszkania mają miejską kanalizację, oddzielne liczniki prądu
Plaże: Odległość od morza i pięknych plaż tylko 5 min.
łatwe przejazdy
Zalety: możliwość zakupu preferencyjnego miesięcznego biletu parkingowego dla najemców
Wyposażenie: Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana, co pozwala nowemu właścicielowi wprowadzić się bez dodatkowych inwestycji
OPIS LOKALIZACJI:
Miasto na siedmiu wzgórzach, które ma ponad 3000 lat, z wspaniałym amfiteatrem.
Pula leży w południowo-zachodniej części największego chorwackiego półwyspu.
Została założona na siedmiu malowniczych wzgórzach, u podnóża których rozciąga się przestronna zatoka z naturalnie dobrze chronionym portem.
To miasto o niesamowitej architekturze, a najbardziej znanym zabytkiem jest Arena w Puli.
Historyczne centrum Puli emanuje wąskimi uliczkami i starymi kamienicami, które opowiadają historie minionych czasów.
W pobliżu znajdują się liczne obiekty turystyczne, boiska sportowe, ścieżki rowerowe i możliwości sportów wodnych.
Pula jest także idealnym punktem wyjścia do zwiedzania reszty Istrii, z licznymi historycznymi miasteczkami.
PODSUMOWANIE:
Jest to nieruchomość położona w idealnym miejscu, blisko wszystkich udogodnień niezbędnych w codziennym życiu.
Ta nieruchomość oferuje liczne możliwości swoim przyszłym właścicielom i jest warta uwagi.
W razie dodatkowych informacji lub ustalenia oględzin, prosimy o kontakt.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 86 % porównywalnych ofert.
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
2 626 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
Podobieństwo 99 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
295 000 € · 93 m²
3 172 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
255 000 € · 93 m²
2 742 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 328 000 € · Cena za m²: 3 453 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia