À vendre · Pula · Istarska
Centre de Pula, appartement à vendre, superficie 96 m2
Seulement deux minutes.
Depuis le centre de Pula, dans un emplacement très fréquenté et recherché, se trouve cet immeuble à plusieurs appartements où l'appartement est à vendre.
L'appartement a une surface de 96 m2 d'espace habitable ; en réalité il s'agit de trois unités résidentielles, avec un hall d'entrée commun spacieux, et chaque unité résidentielle possède sa propre entrée séparée.
L'appartement est situé au sous-sol d'un immeuble d'appartements de 2 étages au total.
Les appartements ont été entièrement rénovés et équipés.
Pour le chauffage et la climatisation, ils sont équipés de climatiseurs et d'un chauffage central au gaz.
Dans l'immeuble, il y a un parking payant, et les locataires peuvent obtenir un abonnement mensuel à tarif préférentiel auprès de la société Parking Pula.
À proximité de l'appartement se trouvent toutes les commodités nécessaires qui facilitent la vie des locataires (commerces, marché, pharmacie, centre de santé, restaurants, cafés, salle de sport), et seulement 5 min.
Des trajets en voiture faciles mènent aux plages Gortanova uvala, Lungo Mare)
DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :
PROGRAMME DÉTAILLÉ DE L'UNITÉ RÉSIDENTIELLE 1
Couloir d'entrée : Un hall spacieux qui mène à l'appartement de l'unité de logement 1
Devant l'espace d'entrée de l'appartement avec salle de bain : Espace spacieux devant l'entrée de l'appartement avec salle de bain équipée
Cuisine avec salle à manger et salon : Offre suffisamment d'espace pour toutes les activités nécessaires à un séjour confortable.
Chambre : Chambre confortable et spacieuse avec espace pour un lit double et une armoire.
Salle de bain : Salle de bain entièrement équipée avec douche.
PROGRAM
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
PULA
235 000 € · 95 m²
2 474 €/m²
Similarité 100 %
PULA
246 800 € · 94 m²
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PULA
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
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PULA
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PULA
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PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 328 000 € · Prix au m²: 3 453 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 4
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia