Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 74 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 250 000 € 3 378 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Pula, Pula-Centrum, Predaj, 74.00m²
Istra, Pula: Na predaj je byt o rozlohe 74 m2 nachádzajúci sa v centre Pule, na treťom poschodí obytného domu, ktorý má celkovo tri poschodia a podkrovie. Byt pozostáva z jednej priestrannej spálne, obývačky, kuchyne s jedálňou, predsiene a kúpeľne. Okrem toho má byt samostatnú miestnosť, ktorá ponúka rôzne možnosti – môže byť spojená so zvyškom bytu alebo využitá samostatne, pretože má vlastný elektrický merač. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2022. okrem kúpeľne, bola nainštalovaná nová PVC výplň, ktorá zabezpečuje vynikajúcu izoláciu a energetickú efektívnosť. V obývačke je nainštalované klimatizovanie, ktoré zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka. Podlahy sú v všetkých miestnostiach pokryté kvalitným laminátom, zatiaľ čo kuchyňa a kúpeľňa sú obklopené keramickými dlaždicami. Poloha bytu je výnimočná – len 250 metrov od historického Fóra a 500 metrov od slávneho Kaštela. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky vybavenia ponúkané centrom Pule, vrátane obchodov, reštaurácií, kaviarní, kultúrnych a historických pamiatok, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre mestský život alebo investíciu do turistických účelov.About Pula: Pula je historické mesto nachádzajúce sa na juhozápadnom pobreží Istrijského polostrova, známe svojím bohatým kultúrnym dedičstvom a krásnymi plážami. Mesto sa pýši nádhernou rímskou arénou, jedným z najlepšie zachovaných amfiteátrov na svete, ako aj množstvom ďalších historických pamiatok, ktoré svedčia o dlhej a búrlivej minulosti. Okrem kultúrnych atrakcií Pula ponúka množstvo možností na vychutnávanie gastronómie, zábavy a rekreácie, a jej blízkosť k nedotknutej prírode a krištáľovo čistému moru robí z nej ideálne miesto na život a oddych.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 378 €/m²
Medián podobných ponúk 3 271 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +3,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 000 €/m²–3 876 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
74 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
266326

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 378 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje