Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 74 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 250 000 € 3 378 €/m²

Popis nemovitosti

Byt, Pula, Pula-Centrum, Prodej, 74.00m²
Istrie, Pula: Na prodej je byt 74 m2 se nachází v centru města Pula, ve třetím patře obytného domu, který má celkem tři patra a podkroví.
Byt se skládá z jedné prostorné ložnice, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, chodby a koupelny.
Kromě toho má byt samostatný pokoj, který poskytuje různé možnosti, které lze připojit ke zbytku bytu nebo použít samostatně, protože má vlastní elektroměr.
Byl kompletně zrekonstruován v 2022.
rok, s výjimkou koupelny, a nový PVC truhlářství je instalován, což zajišťuje vynikající izolaci a energetickou účinnost.
V obývacím pokoji je instalována klimatizace, která poskytuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Podlahy jsou pokryty kvalitním laminátem ve všech pokojích, zatímco kuchyň a koupelna jsou obloženy keramickou dlažbou.
Poloha bytu je pozoruhodná pouze 250 metrů od historického fóra a 500 metrů od slavné Kaštela.
V bezprostřední blízkosti jsou všechna zařízení, která nabízí centrum Puly, včetně obchodů, restaurací, kaváren, kulturních a historických památek, což činí tuto nemovitost ideální pro městský život nebo investice do turistických účelů.O Pule: Pula je historické město nacházející se na jihozápadním pobřeží Istrijského poloostrova, známé pro své bohaté kulturní dědictví a krásné pláže.
Město se může pochlubit nádhernou římskou arénou, jedním z nejlépe zachovaných amfiteátrů na světě, stejně jako mnoha dalšími historickými památkami, které svědčí o dlouhé a bouřlivé minulosti.
Kromě kulturních atrakcí nabízí Pula celou řadu možností, jak si užít gastronomii, zábavu a rekreaci, a jeho blízkost k nedotčené přírodě a křišťálově čistému moři z něj činí ideální místo k životu a odpočinku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 378 €/m²
Medián podobných nabídek 3 271 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 876 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
266326

Co AI našla v popisu

Klimatizace

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 378 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje