Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 378 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Pula, Pula-Centrum, Sprzedaż, 74.00m²
Istria, Pula: Na sprzedaż jest mieszkanie o powierzchni 74 m2 położone w centrum Puli, na trzecim piętrze budynku mieszkalnego, który ma łącznie trzy piętra i poddasze. Mieszkanie składa się z jednej przestronnej sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, przedpokoju i łazienki. Dodatkowo mieszkanie posiada oddzielny pokój, który daje różne możliwości – może być połączony z resztą mieszkania lub używany osobno, ponieważ ma własny licznik prądu. Zostało całkowicie odnowione w 2022 roku. rok, z wyjątkiem łazienki, a nowa stolarka PVC została zamontowana, co zapewnia doskonałą izolację i efektywność energetyczną. W salonie zamontowano klimatyzację, która zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Podłogi w wszystkich pomieszczeniach pokryte są wysokiej jakości laminatem, natomiast kuchnia i łazienka wyłożone są płytkami ceramicznymi. Lokalizacja mieszkania jest wyjątkowa – zaledwie 250 metrów od historycznego Forum i 500 metrów od słynnych Kaštela. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie udogodnienia oferowane przez centrum Puli, w tym sklepy, restauracje, kawiarnie, miejsca kulturalne i historyczne, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do życia miejskiego, jak i inwestycji pod kątem turystycznym.About Pula: Pula jest miastem historycznym położonym na południowo-zachodnim wybrzeżu półwyspu Istria, znanym z bogatego dziedzictwa kulturowego i pięknych plaż. Miasto szczyci się wspaniałą rzymską Areną, jednym z najlepiej zachowanych amfiteatrów na świecie, oraz licznymi innymi zabytkami, które świadczą o długiej i burzliwej przeszłości. Oprócz atrakcji kulturalnych, Pula oferuje wiele możliwości korzystania z gastronomii, rozrywki i rekreacji, a jej bliskość do dziewiczej przyrody i krystalicznie czystego morza sprawia, że jest to idealne miejsce do życia i wypoczynku.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 378 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 271 €/m²
Różnica względem mediany +3,3 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 876 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
74 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
266326

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 378 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.