Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

1 Izby 53 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 187 000 € 3 528 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt, Pula, Predaj, 53,45m²
Plne zariadený, s balkónom a parkovaním, 53,45m2, Pula. Apartmán sa nachádza v Pule, jednom z najstarších a najvýznamnejších miest na západnom pobreží Istrie, známy svojou bohatou históriou a pamiatkami, ako je rímsky amfiteáter. Rok, tento plne zariadený apartmán ponúka pohodlný obytný priestor s rozlohou 53,45 m2. Apartmán je starostlivo zariadený a skladá sa z priestranného vstupného priestoru, obývačky, jedálne, funkčnej kuchyne, jednej pohodlnej spálne, kúpeľne a balkóna. V spálni je parketová podlaha, ktorá poskytuje teplo priestoru, zatiaľ čo vstup, kuchyňa a kúpeľňa sú obložené keramickými dlaždicami, ktoré zabezpečujú pohodlie a jednoduchú údržbu, a je vybavená práčkou, čo ďalej zvyšuje komfort. K apartmánu patrí zabezpečené parkovacie miesto pre jedno vozidlo s rampou, ktorá sa otvára telefonickým volaním, a pivnica s rozlohou 4 m2, ideálna na uskladnenie ďalších vecí. V hornej časti budovy sa nachádza spoločná, krytá a dlaždená práčovňa. Poloha apartmánu je mimoriadne výhodná. Nachádza sa v blízkosti OBC Pula, priamo pred Otvorenou univerzitou a talianskou školou, a v okolí sú aj nákupné centrá. V blízkosti je aj základná škola a dve stredné školy, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny. Mestský trh, Istrijské národné divadlo a amfiteáter sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, zatiaľ čo mestské pláže Verudela a Pjescana Cove sú dostupné za desať minút autom. Apartmán je perfektnou príležitosťou pre každého, kto chce bývať v srdci mesta, blízko všetkých dôležitých služieb, a zároveň si užívať pokoj a komfort dobre vybaveného domova.I29440Nobileova Street

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 528 €/m²
Medián podobných ponúk 3 278 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 167 €/m²–3 578 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 265 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
187 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
53 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
265124

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 53 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje