Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

1 Sobe 53 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 187 000 € 3 528 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Pula, Prodaja, 53.45m²
Stan u potpunosti namješten, sa balkonom i parkingom, 53,45m2, PulaStan se nalazi u Puli, jednom od najstarijih i najvažnijih gradova na zapadnoj obali Istre, poznatom po svojoj bogatoj povijesti i znamenitostima poput rimskog amfiteatra.Smješten na prvom katu dobro održavane trokatnice izgrađene 1986. godine, ovaj potpuno namješten stan nudi ugodan životni prostor na površini od 53,45 m².Stan je pažljivo uređen i sastoji se od prostranog hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, funkcionalne kuhinje, jedne udobne spavaće sobe, kupaonice i balkona. U spavaćoj sobi nalazi se parket koji prostoru daje toplinu, dok su hodnik, kuhinja i kupaonica obloženi keramičkim pločicama koje osiguravaju praktičnost i lako održavanje, te je opremljen perilicom rublja, što dodatno doprinosi udobnosti.Uz stan dolazi osigurano parkirno mjesto za jedno vozilo, s rampom koja se otvara putem telefonskog poziva, te podrumski prostor od 4 m², idealan za pohranu dodatnih stvari. Na vrhu zgrade nalazi se zajednička, natkrivena i popločana prostorija za sušenje rublja.Lokacija stana iznimno je povoljna. Nalazi se u neposrednoj blizini OBC-a Pula, ispred Pučkog otvorenog učilišta i talijanske škole, a također su u blizini trgovački centri. U blizini su i osnovna škola te dvije srednje škole, što ovu lokaciju čini idealnom za obitelji. Gradska tržnica, Istarsko narodno kazalište i amfiteatar udaljeni su samo nekoliko minuta hoda, dok su gradske plaže Verudela i Pješčana Uvala dostupne za deset minuta vožnje automobilom.Stan je savršena prilika za sve koji žele živjeti u srcu grada, u blizini svih važnih sadržaja, a istovremeno uživati u miru i udobnosti dobro opremljenog doma.I29440Nobileova Ulica

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 528 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 278 €/m²
Razlika od medijana +7,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 167 €/m²–3 578 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 222 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
187 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
53 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
265124

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 187 000 € · Cijena po m²: 3 528 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira