À vendre · Pula · Istarska
Appartement, Pula, Vente, 53,45m²
Entièrement meublé, avec balcon et parking, 53,45m2, PulaThe appartement est situé à Pula, l'une des villes les plus anciennes et les plus importantes de la côte ouest de l'Istrie, connue pour son riche patrimoine historique et des sites tels que l'amphithéâtre romain.
year, cet appartement entièrement meublé offre un espace de vie confortable sur une surface de 53,45 m2. L'appartement est soigneusement décoré et se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon.
Dans la chambre, il y a un parquet qui diffuse la chaleur dans l'espace, tandis que le hall, la cuisine et la salle de bain sont revêtus de carrelage en céramique offrant praticité et facilité d'entretien, et sont équipés d'une machine à laver, ce qui ajoute encore plus de confort. Avec l'appartement, un emplacement de parking sécurisé pour un véhicule est inclus, avec une rampe qui s'ouvre sur appel téléphonique, ainsi qu'un espace de sous-sol de 4 m2, idéal pour ranger des affaires supplémentaires.
Au sommet de l'immeuble se trouve une buanderie commune, couverte et carrelée. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique.
Il est situé à proximité de l'OBC Pula, en face de l'Open University et de l'école italienne, et il y a également des centres commerciaux à proximité.
Il y a aussi une école primaire et deux lycées à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles.
Le marché de la ville, le Théâtre national d'Istrie et l'amphithéâtre sont à quelques minutes à pied, tandis que les plages de la ville de Verudela et de la crique de Pjescana sont accessibles en dix minutes en voiture.
L'appartement représente une opportunité parfaite pour tous ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités importantes, tout en profitant de la paix et du confort d'un logement bien équipé. I29440Nobileova Street
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²
Surface habitable: 53 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia