Appartement Pula

À vendre · Pula · Istarska

1 Chambres 53 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 187 000 € 3 528 €/m²

Description du bien

Appartement, Pula, Vente, 53,45m²
Entièrement meublé, avec balcon et parking, 53,45m2, PulaThe appartement est situé à Pula, l'une des villes les plus anciennes et les plus importantes de la côte ouest de l'Istrie, connue pour son riche patrimoine historique et des sites tels que l'amphithéâtre romain. year, cet appartement entièrement meublé offre un espace de vie confortable sur une surface de 53,45 m2. L'appartement est soigneusement décoré et se compose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon. Dans la chambre, il y a un parquet qui diffuse la chaleur dans l'espace, tandis que le hall, la cuisine et la salle de bain sont revêtus de carrelage en céramique offrant praticité et facilité d'entretien, et sont équipés d'une machine à laver, ce qui ajoute encore plus de confort. Avec l'appartement, un emplacement de parking sécurisé pour un véhicule est inclus, avec une rampe qui s'ouvre sur appel téléphonique, ainsi qu'un espace de sous-sol de 4 m2, idéal pour ranger des affaires supplémentaires. Au sommet de l'immeuble se trouve une buanderie commune, couverte et carrelée. L'emplacement de l'appartement est extrêmement pratique. Il est situé à proximité de l'OBC Pula, en face de l'Open University et de l'école italienne, et il y a également des centres commerciaux à proximité. Il y a aussi une école primaire et deux lycées à proximité, ce qui rend cet emplacement idéal pour les familles. Le marché de la ville, le Théâtre national d'Istrie et l'amphithéâtre sont à quelques minutes à pied, tandis que les plages de la ville de Verudela et de la crique de Pjescana sont accessibles en dix minutes en voiture. L'appartement représente une opportunité parfaite pour tous ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités importantes, tout en profitant de la paix et du confort d'un logement bien équipé. I29440Nobileova Street

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 528 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 278 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 167 €/m²–3 578 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pula-Pola): 2 456 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 265 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 222 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
187 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
53 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
265124

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 187 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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