Zu verkaufen · Pula · Istarska
Wohnung, Pula, Verkauf, 53,45m²
Die Wohnung ist voll möbliert, mit einem Balkon und Parkplatz, 53,45m2, PulaWohnung befindet sich in Pula, einer der ältesten und wichtigsten Städte an der Westküste Istriens, bekannt für seine reiche Geschichte und Sehenswürdigkeiten wie das römische Amphitheater.Das Hotel liegt im ersten Stock eines gut erhaltenen dreistöckigen 1986 gebaut.
Diese komplett eingerichtete Wohnung bietet einen komfortablen Wohnraum auf einer Fläche von 53,45 m2.Die Wohnung ist sorgfältig eingerichtet und besteht aus einem geräumigen Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, funktioneller Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Im Schlafzimmer gibt es ein Parkett, das dem Raum Wärme gibt, während der Flur, die Küche und das Badezimmer mit Keramikfliesen ausgekleidet sind, die Bequemlichkeit und einfache Wartung gewährleisten, und es ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, die zusätzlich zum Komfort beiträgt.Neben der Wohnung befindet sich ein gesicherter Parkplatz für ein Fahrzeug, mit einer Rampe, die sich per Telefon öffnet, und ein Kellerraum von 4 m2, ideal für die Aufbewahrung zusätzlicher Dinge.
An der Spitze des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer, überdachter und gefliester Raum zum Trocknen von Wäsche.Die Lage der Wohnung ist äußerst günstig.
Es liegt in der Nähe von OBC Pula, vor der Volksschule und der italienischen Schule, und es gibt auch Einkaufszentren in der Nähe.
In der Nähe befinden sich auch eine Grundschule und zwei weiterführende Schulen, was diesen Ort ideal für Familien macht.
Der Stadtmarkt, das istrische Nationaltheater und das Amphitheater sind nur wenige Gehminuten entfernt, während die Stadtstrände Verudela und Pjescana Uvala in zehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind.Die Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und gleichzeitig die Ruhe und den Komfort eines gut ausgestatteten Hauses genießen möchten.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.
Pula
212 700 € · 53 m²
4 013 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
169 500 € · 53 m²
3 198 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Pula
223 100 € · 55 m²
4 056 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Pula
166 000 € · 51 m²
3 255 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 187 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²
Wohnfläche: 53 m²
Zimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia