Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

1 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 187 000 € 3 528 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Pola, Vendita, 53.45m²
Appartamento completamente arredato, con balcone e parcheggio, 53,45m2, PulaL'appartamento si trova a Pula, una delle città più antiche e importanti della costa occidentale dell'Istria, nota per la sua ricca storia e attrazioni come l'anfiteatro romano. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto a tre piani costruito nel 1986. anno, questo appartamento completamente arredato offre uno spazio abitativo confortevole su una superficie di 53,45 m². L'appartamento è curato nei dettagli e comprende un ampio corridoio, soggiorno, zona pranzo, cucina funzionale, una confortevole camera da letto, bagno e balcone. Nella camera da letto è presente parquet che conferisce calore allo spazio, mentre il corridoio, la cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle ceramiche che garantiscono praticità e facile manutenzione, ed è dotato di lavatrice, il che aggiunge ulteriore comfort. Con l'appartamento è incluso un posto auto garantito per un veicolo, con rampa che si apre tramite chiamata telefonica, e uno spazio in cantina di 4 m², ideale per riporre oggetti aggiuntivi. Al piano superiore dell'edificio si trova una stanza comune, coperta e pavimentata per l'asciugatura del bucato. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa. Si trova nelle immediate vicinanze dell'OBC di Pula, di fronte al Pučko otvoreno učilište e alla scuola italiana, e sono anche vicini centri commerciali. Nelle vicinanze ci sono anche la scuola elementare e due scuole medie, rendendo questa posizione ideale per le famiglie. Il mercato cittadino, il Teatro Nazionale Istriano e l'anfiteatro sono a pochi minuti a piedi, mentre le spiagge cittadine di Verudela e Pješčana Uvala sono raggiungibili in dieci minuti di auto. L'appartamento è un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, vicino a tutti i servizi importanti, e allo stesso tempo godere della tranquillità e del comfort di una casa ben attrezzata.I29440Nobileova Ulica

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 528 €/m²
Mediana di annunci simili 3 278 €/m²
Differenza dalla mediana +7,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 167 €/m²–3 578 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
187 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
53 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
265124

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 187 000 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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