In vendita · Pula · Istarska
Appartamento, Pola, Vendita, 53.45m²
Appartamento completamente arredato, con balcone e parcheggio, 53,45m2, PulaL'appartamento si trova a Pula, una delle città più antiche e importanti della costa occidentale dell'Istria, nota per la sua ricca storia e attrazioni come l'anfiteatro romano. Situato al primo piano di un edificio ben mantenuto a tre piani costruito nel 1986.
anno, questo appartamento completamente arredato offre uno spazio abitativo confortevole su una superficie di 53,45 m². L'appartamento è curato nei dettagli e comprende un ampio corridoio, soggiorno, zona pranzo, cucina funzionale, una confortevole camera da letto, bagno e balcone.
Nella camera da letto è presente parquet che conferisce calore allo spazio, mentre il corridoio, la cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle ceramiche che garantiscono praticità e facile manutenzione, ed è dotato di lavatrice, il che aggiunge ulteriore comfort. Con l'appartamento è incluso un posto auto garantito per un veicolo, con rampa che si apre tramite chiamata telefonica, e uno spazio in cantina di 4 m², ideale per riporre oggetti aggiuntivi.
Al piano superiore dell'edificio si trova una stanza comune, coperta e pavimentata per l'asciugatura del bucato. La posizione dell'appartamento è estremamente vantaggiosa.
Si trova nelle immediate vicinanze dell'OBC di Pula, di fronte al Pučko otvoreno učilište e alla scuola italiana, e sono anche vicini centri commerciali.
Nelle vicinanze ci sono anche la scuola elementare e due scuole medie, rendendo questa posizione ideale per le famiglie.
Il mercato cittadino, il Teatro Nazionale Istriano e l'anfiteatro sono a pochi minuti a piedi, mentre le spiagge cittadine di Verudela e Pješčana Uvala sono raggiungibili in dieci minuti di auto. L'appartamento è un'opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città, vicino a tutti i servizi importanti, e allo stesso tempo godere della tranquillità e del comfort di una casa ben attrezzata.I29440Nobileova Ulica
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
Pula
212 700 € · 53 m²
4 013 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
169 500 € · 53 m²
3 198 €/m²
Somiglianza 100 %
Pula
223 100 € · 55 m²
4 056 €/m²
Somiglianza 96 %
Pula
166 000 € · 51 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 187 000 € · Prezzo al m²: 3 528 €/m²
Superficie abitabile: 53 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia