Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 47 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 154 000 € 3 277 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, pula - obchodné priestory v rezidenčnom a obchodnom komplexe veli vrh
ISTRIJA, PULA – Obchodné priestory v rezidenčno-obchodnom komplexe VELI VRH **Umiestnenie:** Village Veli Vrh Kapeleri, vstup do mesta Pula z severnej strany ### Popis komplexu: Nový projekt Rezidenčno-obchodný komplex Veli Vrh predstavuje skutočné malé mestečko s celkovým počtom: - **14 budov** - **119 bytov** - **10 obchodných priestorov** - **Materská škola** s vonkajším ihriskom - **Garáž** o rozlohe 4 800 m2 s 149 parkovacími miestami - **Tematické zelené plochy** Obchodné priestory na predaj: Všetky obchodné priestory sa nachádzajú v prízemí budovy 1 a sú vybavené 2 alebo 3 parkovacími miestami v garáži. Priestory sú spojené výťahom a schodmi s garážou, čo umožňuje jednoduchý a rýchly prístup. #### Obchodný priestor 1: - **Rozloha:** 73,14 m2 - **Cena:** 238.680 #### Obchodný priestor 2: - **Rozloha:** 72,26 m2 - **Cena:** 235.620 #### Obchodný priestor 3: - **Rozloha:** 64,73 m2 - **Cena:** 211.140 #### Obchodný priestor 4: - **Rozloha:** 60,37 m2 - **Cena:** 196,860 #### Obchodný priestor 5: - **Rozloha:** 47,14 m2 - **Cena:** 154,000 ##### Obchodný priestor 6: - **Rozloha:** 65,09 m2 - **Cena:** 212.160 #### Ďalšie vlastnosti: - **Podlahové kúrenie** - **Sanitárne uzly** Výhody komplexu: - **Materská škola** od 150 m2 - **Liekáreň** - **Obchodné a ďalšie služby**, ktoré prinášajú novú dimenziu kvality života - **Široké osvetlené východy** na vonkajšie zelené plochy Možnosť kúpy na úver! Kontaktujte nás pre viac informácií a prehliadku! Investujte do budúcnosti a zabezpečte si obchodný priestor v jednom z najmodernejších rezidenčno-obchodných komplexov v Pule!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 277 €/m²
Medián podobných ponúk 3 617 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -9,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena
154 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
47 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
259029

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154 000 € · Cena za m²: 3 277 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje