Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - locaux commerciaux dans le complexe résidentiel et commercial veli vrh
ISTRA, PULA - Locaux commerciaux dans le complexe résidentiel-commercial VELI VRH
**Emplacement :** Village Veli Vrh Kapeleri, entrée de la ville de Pula par le côté nord
### Description du complexe :
Le nouveau projet Complexe résidentiel-commercial Veli Vrh représente une véritable petite ville avec un total de :
- **14 bâtiments**
- **119 appartements**
- **10 locaux commerciaux**
- **Jardin d'enfants** avec aire de jeux extérieure
- **Garage** de 4,800 m2 avec 149 places de stationnement
- **Espaces verts thématiques**
Locaux commerciaux à vendre :
Tous les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment 1 et comprennent 2 ou 3 places de stationnement dans le garage.
Les locaux sont reliés par ascenseur et escaliers au garage, ce qui permet un accès facile et rapide.
#### Local commercial 1 :
- **Surface :** 73,14 m2
- **Prix :** 238.680
#### Local commercial 2 :
- **Surface :** 72,26 m2
- **Prix :** 235.620
#### Local commercial 3 :
- **Surface :** 64,73 m2
- **Prix :** 211.140
#### Local commercial 4 :
- **Surface :** 60,37 m2
- **Prix :** 196,860
#### Local commercial 5 :
- **Surface :** 47,14 m2
- **Prix :** 154,000
##### Local commercial 6 :
- **Surface :** 65,09 m2
- **Prix :** 212.160
#### Caractéristiques supplémentaires :
- **Chauffage au sol**
- **Installations sanitaires**
Les avantages du complexe :
- **Jardin d'enfants** de 150 m2
- **La pharmacie**
- **Activités commerciales et autres services** qui offrent une nouvelle dimension à la qualité de vie
- **Sorties larges et éclairées** vers les espaces verts extérieurs
Possibilité d'achat à crédit !
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 154 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 47 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 259029
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 3 277 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 47 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
