À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula - locaux commerciaux dans le complexe résidentiel et commercial veli vrh
ISTRA, PULA - Locaux commerciaux dans le complexe résidentiel-commercial VELI VRH
**Emplacement :** Village Veli Vrh Kapeleri, entrée de la ville de Pula par le côté nord
### Description du complexe :
Le nouveau projet Complexe résidentiel-commercial Veli Vrh représente une véritable petite ville avec un total de :
- **14 bâtiments**
- **119 appartements**
- **10 locaux commerciaux**
- **Jardin d'enfants** avec aire de jeux extérieure
- **Garage** de 4,800 m2 avec 149 places de stationnement
- **Espaces verts thématiques**
Locaux commerciaux à vendre :
Tous les locaux commerciaux sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment 1 et comprennent 2 ou 3 places de stationnement dans le garage.
Les locaux sont reliés par ascenseur et escaliers au garage, ce qui permet un accès facile et rapide.
#### Local commercial 1 :
- **Surface :** 73,14 m2
- **Prix :** 238.680
#### Local commercial 2 :
- **Surface :** 72,26 m2
- **Prix :** 235.620
#### Local commercial 3 :
- **Surface :** 64,73 m2
- **Prix :** 211.140
#### Local commercial 4 :
- **Surface :** 60,37 m2
- **Prix :** 196,860
#### Local commercial 5 :
- **Surface :** 47,14 m2
- **Prix :** 154,000
##### Local commercial 6 :
- **Surface :** 65,09 m2
- **Prix :** 212.160
#### Caractéristiques supplémentaires :
- **Chauffage au sol**
- **Installations sanitaires**
Les avantages du complexe :
- **Jardin d'enfants** de 150 m2
- **La pharmacie**
- **Activités commerciales et autres services** qui offrent une nouvelle dimension à la qualité de vie
- **Sorties larges et éclairées** vers les espaces verts extérieurs
Possibilité d'achat à crédit !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite !
Investissez dans l'avenir et sécurisez un espace commercial dans l'un des complexes résidentiels et commerciaux les plus modernes de Pula!
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
PULA
170 000 € · 47 m²
3 617 €/m²
Similarité 93 %
PULA
167 000 € · 46 m²
3 630 €/m²
Similarité 90 %
PULA
172 125 € · 46 m²
3 742 €/m²
Similarité 90 %
PULA
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Similarité 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Similarité 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Similarité 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Similarité 88 %
PULA
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 154 000 € · Prix au m²: 3 277 €/m²
Surface habitable: 47 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia