Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 47 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 154 000 € 3 277 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola - locali commerciali nel complesso residenziale e commerciale veli vrh
ISTRA, PULA - Spazi commerciali nel Complesso Residenziale-Commerciale VELI VRH **Lokacija:** Quartiere VELI VRH Kapeleri, ingresso in città di Pula dal lato nord ### Opis kompleksa: Il nuovo progetto Complesso Residenziale-Commerciale VELI VRH rappresenta una vera piccola città con in totale: - **14 zgrada** - **119 stanova** - **10 poslovnih prostora** - **Dječji vrtić** con relativo parco giochi esterno - **Garaža** di 4.800 m² con 149 posti auto in garage - **Tematski uređene zelene površine** ### Poslovni prostori za prodaju: Tutti gli spazi commerciali si trovano al piano terra dell'edificio 1 e includono 2 o 3 posti auto in garage. Gli spazi sono collegati con ascensore e scale al garage, garantendo un accesso semplice e veloce. #### Poslovni prostor 1: - **Površina:** 73,14 m² - **Cijena:** 238.680 € #### Poslovni prostor 2: - **Površina:** 72,26 m² - **Cijena:** 235.620 € #### Poslovni prostor 3: - **Površina:** 64,73 m² - **Cijena:** 211.140 € #### Poslovni prostor 4: - **Površina:** 60,37 m² - **Cijena:** 196.860 € #### Poslovni prostor 5: - **Površina:** 47,14 m² - **Cijena:** 154.000 € #### Poslovni prostor 6: - **Površina:** 65,09 m² - **Cijena:** 212.160 € ### Dodatne značajke: - **Podno grijanje** - **Sanitarni čvorovi** ### Prednosti kompleksa: - **Dječji vrtić** di 150 m² - **Ljekarna** - **Trgovine i druge uslužne djelatnosti** che offrono una nuova dimensione di qualità della vita - **Široki osvijetljeni izlazi** verso le aree verdi esterne ### Mogućnost kupnje putem kredita! ### Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje! Investite nel futuro e assicuratevi uno spazio commerciale in uno dei complessi residenziali-commerciali più moderni di Pula!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 277 €/m²
Mediana di annunci simili 3 617 €/m²
Differenza dalla mediana -9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 825 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 235 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
154 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
47 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
259029

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 154 000 € · Prezzo al m²: 3 277 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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