Na predaj · Pula · Istarska
Štinjan, NOVOSTAVBA, byt 52 m2, prízemie, parkovanie, blízko mora, výťah, NOVÝ
Istra, Stinjan, byty na predaj v obytnom dome s 17 bytmi.
Budova pozostáva z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia.
Byty budú vybavené prémiovými keramickými a dokončovacími materiálmi, podlahovým kúrením, elektrickými roletovými výťahmi, sieťami proti hmyzu, výťahom.
Od mora iba 600 m.
Skvelá lokalita!!
NOVÉ!!
POSCHODIE
AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur
AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181,600 Eur
AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur
AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 EUR 148,600
AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 EUR 199,800
I.KAT
BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182,400 Eur
BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182,100 Eur
BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147,000 Eur
BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200,900 Eur
BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 EUR 128,700
Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3 %.
Dátum dokončenia 04/2025.
Vzdialenosť od pláže: 800 m
Vzdialenosť od reštaurácie: 800 m
Vzdialenosť od letiska: 7000 m
Vzdialenosť od centra mesta: 3000 m
Vzdialenosť od obchodu: 800 m
Vzdialenosť od športového ihriska: 800 m
Cena v inzeráte je za byt AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur
Náčrt rozloženia izieb a plôch v prílohe.
**Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.**
**Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.**
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.
PULA
170 000 € · 52 m²
3 269 €/m²
Podobnosť 98 %
PULA
190 000 € · 53 m²
3 585 €/m²
Podobnosť 96 %
PULA
151 500 € · 51 m²
2 971 €/m²
Podobnosť 95 %
PULA
174 000 € · 54 m²
3 222 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
225 000 € · 54 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 94 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²
Obytná plocha: 51 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia