Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Izby 51 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 215 000 € 4 216 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Štinjan, NOVOSTAVBA, byt 52 m2, prízemie, parkovanie, blízko mora, výťah, NOVÝ
Istra, Stinjan, byty na predaj v obytnom dome s 17 bytmi. Budova pozostáva z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia. Byty budú vybavené prémiovými keramickými a dokončovacími materiálmi, podlahovým kúrením, elektrickými roletovými výťahmi, sieťami proti hmyzu, výťahom. Od mora iba 600 m. Skvelá lokalita!! NOVÉ!! POSCHODIE AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181,600 Eur AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 EUR 148,600 AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 EUR 199,800 I.KAT BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182,400 Eur BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182,100 Eur BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147,000 Eur BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200,900 Eur BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 EUR 128,700 Kupujúci pri kúpe neplatí daň z nehnuteľností vo výške 3 %. Dátum dokončenia 04/2025. Vzdialenosť od pláže: 800 m Vzdialenosť od reštaurácie: 800 m Vzdialenosť od letiska: 7000 m Vzdialenosť od centra mesta: 3000 m Vzdialenosť od obchodu: 800 m Vzdialenosť od športového ihriska: 800 m Cena v inzeráte je za byt AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur Náčrt rozloženia izieb a plôch v prílohe. **Záujemci môžu získať potrebné informácie o inzerovanom majetku a prehliadnuť ho prostredníctvom našej agentúry len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní alebo záznamu o prehliadke nehnuteľnosti.** **Zákazník platí províziu agentúry vo výške 3 % + DPH.** Kontakt: Dean +385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 216 €/m²
Medián podobných ponúk 3 624 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–3 843 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 255 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 555 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
215 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
51 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
244423

Čo AI našla v popise

Výťah
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 51 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje