Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 51 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 215 000 € 4 216 €/m²

Popis nemovitosti

Štinjan, NOVOSTAVBA, byt 52m2, přízemí, parkování, blízko moře, výtah, NOVÉ
Istrie, Stinjan, byty na prodej v obytné budově s byty 17.
Budova se skládá z přízemí, prvního a druhého patra.
Apartmány budou vybaveny prémiovou keramikou a dokončovacími materiály, podlahovým vytápěním, elektrickými roletovými výtahy, moskytiérou, výtahem.
Z moře pouze 600m.
Skvělá lokalita!!
NOVÝ!!
Podlaha
AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur
AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181,600 Eur
AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur
AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 EUR 148,600
AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 EUR 199,800
I.KAT
BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182,400 Eur
BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182,100 Eur
BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147,000 Eur
BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200,900 Eur
34,28 + 2,50 = 36,78m2 EUR 128,700
Kupující v době nákupu neplatí daň z nemovitosti ve výši 3%.
Datum dokončení 04/2025.
Vzdálenost od pláže: 800 m
Vzdálenost od restaurace: 800 m
Vzdálenost od letiště: 7000 m
Vzdálenost od centra města: 3000 m
Vzdálenost od obchodu: 800 m
Vzdálenost od sportovního hřiště: 800 m
Cena v reklamě je za apartmán AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur
Náčrt uspořádání místností a ploch v nástavci.
**Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlížet si ji prostřednictvím naší agentury pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování nemovitostí nebo záznamu o prohlížení nemovitostí.**
**Zákazník platí provizi agentury ve výši 3% + DPH.***
Kontakt:
Deane.
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 216 €/m²
Medián podobných nabídek 3 624 €/m²
Rozdíl proti mediánu +16,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 241 €/m²–3 843 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 255 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
215 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
51 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
244423

Co AI našla v popisu

Výtah
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje