Apartmán Pula

Na predaj · Pula · Istarska

2 Izby 42 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 155 585 € 3 704 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Štinjan, NOVOSTAVBA, byty od 36m2 do 70m2, parkovanie, blízko mora, výťah, NOVO
Istria, Štinjan, byty na predaj vo výstavbe v bytovom dome so 17 bytmi. Budova pozostáva z prízemia, prvého poschodia a druhého poschodia. Byty budú vybavené špičkovou keramikou a dokončovacími materiálmi, podlahové kúrenie, elektrické rolety, siete proti hmyzu, výťah. Len 600 m od mora. Skvelá poloha!! NOVÝ!!
PRÍZEMIE
AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78 m2 181 200 Eur
AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90 m2 181 600 Eur
AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05 m2 147,100 Eur
AD 1.poschodie 39,97 + 2,50 = 42,47m2 148.600 Eur.
AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09 m2 199 800 EUR

I. PODLAŽIE
BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11 m2 182,400 Eur
BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04 m2 182,100 Eur
BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02 m2 147 000 Eur
BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41 m2 200 900 EUR
BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 128 700 Eur
Kupujúci pri kúpe neplatí 3% daň z predaja nehnuteľnosti.
Termín dokončenia stavby 04/2025.
Vzdialenosť od pláže: 800 m
Vzdialenosť od reštaurácie: 800 m
Vzdialenosť od letiska: 7000 m
Vzdialenosť od centra mesta: 3000 m
Vzdialenosť od obchodu: 800 m
Vzdialenosť od športoviska: 800 m
Cena v inzeráte je za byt AC 1.poschodie 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur.
**Potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a obhliadku si môžu záujemcovia získať prostredníctvom našej kancelárie len po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o obhliadke nehnuteľnosti.**
**Kupujúci platí agentúrnu províziu vo výške 3% + DPH.**
Kontakt:
dekan
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 704 €/m²
Medián podobných ponúk 3 655 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 452 €/m²–3 825 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.
Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
155 585 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Izby
2
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
244422

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 585 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje