Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Štinjan, NOVOGRADNJA, stanovi od 36m2 do 70m2, parking, blizina mora, lift, NOVO
Istra, Štinjan, prodaju se stanovi u izgradnji u stambenoj zgradi sa 17 stanova. Zgrada se sastoji od prizemlja, prvog kata te drugog kata. Stanovi će biti opremljeni vrhunskom keramikom i završnim materijalima, podnim grijanjem, električnim podizačima roletna, komarnicima, lift. Od mora udaljen svega 600m. Odlična lokacija!! NOVO!!
PRIZEMLJE
AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181.200 Eur
AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181.600 Eur
AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147.100 Eur
AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 148.600 Eur
AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 199.800 Eur
I.KAT
BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182.400 Eur
BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182.100 Eur
BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147.000 Eur
BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200.900 Eur
BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 128.700 Eur
Kupac prilikom kupnje ne plaća porez na promet nekretninama od 3%.
Rok završetka gradnje 04/2025.
Udaljenost od plaže: 800 m
Udaljenost od restorana: 800 m
Udaljenost od aerodroma: 7000 m
Udaljenost od centra grada: 3000 m
Udaljenost od trgovine: 800 m
Udaljenost od sportskog igrališta: 800 m
Cijena u oglasu je za stan AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147.100 Eur
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**
**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
172 125 € · 42 m²
4 098 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
154 500 € · 42 m²
3 679 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
177 000 € · 42 m²
4 214 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
160 000 € · 42 m²
3 810 €/m²
Sličnost 100 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
178 100 € · 41 m²
4 344 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Sličnost 98 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
2Dodatne informacije
- Cijena
- 155 585 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 42 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 244422
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Garaža
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 155 585 € · Cijena po m²: 3 704 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 42 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
