À vendre · Pula · Istarska
Štinjan, NOUVELLE CONSTRUCTION, appartements de 36m2 à 70m2, parking, près de la mer, ascenseur, NOUVEAU
Istrie, Stinjan, appartements à vendre dans un immeuble résidentiel de 17 appartements.
L'immeuble se compose du rez-de-chaussée, du premier étage et du deuxième étage.
Les appartements seront équipés de céramiques premium et de matériaux de finition, chauffage au sol, volets roulants électriques, moustiquaires, ascenseur.
À seulement 600 m de la mer.
Emplacement idéal !!
NEUF !!
ÉTAGE
AA 2ss 49,28 + 2,50 = 51,78m2 181,200 Eur
AB 1ss 49,40 + 2,50 = 51,90m2 181,600 Eur
AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur
AD 1ss 39,97 + 2,50 = 42,47m2 EUR 148,600
AE 2ss 54,59 + 2,50 = 57,09m2 EUR 199,800
I.KAT
BA 2ss 49,61 + 2,50 = 52,11m2 182,400 Eur
BB 1ss 49,54 + 2,50 = 52,04m2 182,100 Eur
BC 1ss 39,52 + 2,50 = 42,02m2 147,000 Eur
BE 2ss 54,91 + 2,50 = 57,41m2 200,900 Eur
BF gar 34,28 + 2,50 = 36,78m2 EUR 128,700
L'acheteur, au moment de l'achat, ne paie pas la taxe foncière de 3 %.
Date d'achèvement 04/2025.
Distance de la plage : 800 m
Distance du restaurant : 800 m
Distance de l'aéroport : 7000 m
Distance du centre-ville : 3000 m
Distance du magasin : 800 m
Distance du terrain de sport : 800 m
Le prix indiqué dans l'annonce concerne l'appartement AC 1ss 39,55 + 2,50 = 42,05m2 147,100 Eur
Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage immobilier ou d'un registre de visite.
Le client paie une commission d'agence de 3 % + TVA.
Contact :
Dean
+385 99 369 9053
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 155 585 € · Prix au m²: 3 704 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia