Apartmán Pula

Popis nehnuteľnosti

Stan - Každopádne
PULA, MONTE TURKO, nový projekt v výstavbe : Ponúkame byty: prízemie / apartmán A1 o rozlohe 40m2, s 20m2 záhradou, 1 spálňa, cena 125,000 eur apartmán A2 o rozlohe 65m2, s 100m2 záhradou, 2 izby, 1 kúpeľňa, cena 199,000 eur Článok 1 poschodie / apartmán A3 o rozlohe 55m2, 2 izby, 1 kúpeľňa, kompletne vybavený a zariadený, cena 165,000 eur penthouse apartmán, od 93m2, 3 spálne, 2 kúpeľne, cena 260.700 eur Článok 2 poschodie / apartmán o rozlohe 55m2, 2 izby, 1 kúpeľňa, kompletne zariadený a zariadený, cena EUR 199,000 apartmán/penthouse o rozlohe 93m2, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, cena 260,700eur apartmán. Každý apartmán má 1 parkovacie miesto, podlahové kúrenie v kúpeľniach, invertorová klimatizácia v obývačke a izbách. Plánovaný začiatok výstavby je 9/2024 a dokončenie je 9/2025. Platba v etapách výstavby.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 647 €/m²

Medián podobných ponúk 4 065 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +38,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 539 €/m²–4 604 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Pula 199 900 € · 40 m² 4 998 €/m² Podobnosť 100 % Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Podobnosť 100 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnosť 100 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 100 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnosť 98 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnosť 98 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 95 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 200 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 222 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 1 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

225 890 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Pula

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

40 m²

Veľkosť pozemku

20 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

226677

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 225 890 € · Cena za m²: 5 647 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia