Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Stan- W każdym razie
PULA, MONTE TURKO, nowy projekt w budowie : Oferujemy mieszkania: parter / mieszkanie A1 o powierzchni 40m2, z ogrodem 20m2, 1 sypialnia, cena 125,000 euro mieszkanie A2 o powierzchni 65m2, z ogrodem 100m2, 2 pokoje, 1 łazienka, cena 199,000 euro Artykuł 1 piętro / mieszkanie A3 o powierzchni 55m2, 2 pokoje, 1 łazienka, w pełni wyposażone i umeblowane, cena 165,000 euro penthouse, od 93m2, 3 sypialnie, 2 łazienki, cena 260.700 euro Artykuł 2 piętro / mieszkanie o powierzchni 55m2, 2 pokoje, 1 łazienka, w pełni umeblowane i wyposażone, cena EUR 199,000 mieszkanie/penthouse o powierzchni 93m2, z 3 sypialniami i 2 łazienkami, cena 260,700eur mieszkanie. Każde mieszkanie ma 1 miejsce parkingowe, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja inwerterowa w salonie i pokojach. Planowany start budowy to 9/2024 i zakończenie to 9/2025. Płatność w transzach budowlanych.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 647 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 065 €/m²

Różnica względem mediany +38,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 539 €/m²–4 604 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 199 900 € · 40 m² 4 998 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobieństwo 98 % Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobieństwo 98 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 95 % PULA 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 200 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 222 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 1-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

225 890 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

40 m²

Powierzchnia działki

20 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

226677

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 225 890 € · Cena za m²: 5 647 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia