Apartma Pula

Naprodaj · Pula · Istarska

1 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 890 € 5 647 €/m²

Opis nepremičnine

Stan – Kakorkoli
PULA, MONTE TURKO, novogradnja v izgradnji:
V ponudbi so naslednji apartmaji:
pritličje / stanovanje A1 40m2, z 20m2 vrta, 1 spalnica, cena 125.000 eur
stanovanje A2 65m2, 100m2 vrta, 2 spalnici, 1 kopalnica, cena 199.000 eur
1. nadstropje / stanovanje A3 55m2, 2 spalnici, 1 kopalnica, popolnoma opremljeno in opremljeno,
cena 165.000 eur
penthouse stanovanje, 93m2, 3 spalnice, 2 kopalnici, cena 260.700 eur
2. nadstropje / stanovanje 55m2, 2 spalnici, 1 kopalnica, popolnoma opremljeno, cena
199.000 evrov
stanovanje/penthouse 93m2, s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, cena
260.700 evrov
stanovanje .
Vsakemu stanovanju pripada 1 parkirno mesto, talno ogrevanje v kopalnici, inverterska klima v dnevni sobi in spalnici.
Predviden začetek gradnje je 9/2024, zaključek pa 9/2025.
Plačilo po fazah gradnje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 647 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 929 €/m²

Razlika od mediane +43,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 514 €/m²–4 604 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pula 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnost 100 %

Pula 186 750 € · 40 m² 4 669 €/m² Podobnost 100 %

Pula 176 400 € · 40 m² 4 410 €/m² Podobnost 100 %

Pula 207 500 € · 39 m² 5 321 €/m² Podobnost 98 %

Pula 166 000 € · 39 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 %

Pula 207 500 € · 40 m² 5 188 €/m² Podobnost 95 %

Pula 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 222 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 225 890 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 40 m²
Velikost zemljišča: 20 m²
Sobe: 1
Kopalnice: 1
ID oglasa: 226677

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 890 € · Cena na m²: 5 647 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m² · Velikost zemljišča: 20 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia