Apartmán Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istra-pula luxusný byt 200 m2 prvý rad k moru!
Luxusný apartmán 200 m2 s bazénom v prvom rade pri mori!
PULA - Najväčšie mesto Istrie, leží v juhozápadnej časti Istrijského polostrova v dobre chránenom zálive.
Na TOP POZÍCIi v prvom rade pri pláži sprostredkovávame predaj tohto luxusného apartmánu o rozlohe 206 m2.
Apartmán sa skladá z vstupnej haly s šatníkom, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, chodby, troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou, a skladovej miestnosti.
Všetky miestnosti sú klimatizované, vybavené TV.
Apartmán má podlahové kúrenie.
Z obývacej izby je prístup na krytú terasu a bazén s ležadlom a sprchou.
Priestranná záhrada o rozlohe približne 150 m2 ponúka mnoho možností, napríklad letnú kuchyňu s grilom.
Z dvoru vedie samostatný vstup na promenádu, kde nájdete reštaurácie, bary, obchody,...
Apartmán je plne vybavený najmodernejšou technikou a nábytkom a predáva sa tak, ako je.
Má jedno parkovacie miesto, garáž a skladovú miestnosť v suteréne budovy.
Nehnuteľnosť je na trhu zriedkavá, preto si dohodnite obhliadku ešte dnes a urobte si túto nehnuteľnosť svojou.
Ideálne ako investícia do turizmu a výnos z investície
Vlastníctvo 1/1, žiadne zaťaženie.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
PULA
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Podobnosť 84 %
PULA
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobnosť 83 %
PULA
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Podobnosť 80 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobnosť 77 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobnosť 76 %
PULA
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobnosť 73 %
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 70 %
PULA
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Pula
- Okres
- Pula
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52100
- Obytná plocha
- 206 m²
- Veľkosť pozemku
- 150 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Garáž
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 220286
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Zariadené
- Garáž
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 9 466 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 206 m² · Veľkosť pozemku: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia
