Apartment Pula
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Istra-pula Luxusapartment 200 m2, erste Reihe zum Meer!
ISTRIEN-PULA Luxus-Wohnung 200 m2 mit Pool erste Reihe zum Meer!
PULA - Die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der istrischen Halbinsel in einer gut geschützten Bucht.
In TOP LAGE in erster Reihe zum Strand vermitteln wir den Verkauf dieser luxuriösen Wohnung von 206 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Flur mit Ankleideraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Abstellraum.
Alle Zimmer sind klimatisiert und mit TV ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Strom.
Das Wohnzimmer verfügt über eine überdachte Terrasse und einen Pool mit Liegewiese und Dusche.
Der geräumige Garten von ca. 150m2 bietet viele Möglichkeiten wie eine Sommerküche mit Grill.
Vom Hof führt ein separater Eingang zur Promenade, wo Sie Restaurants, Bars, Geschäfte,...
Die Wohnung ist komplett mit modernster Technologie und Möbeln ausgestattet und wird auch verkauft.
Es hat einen Parkplatz, eine Garage und einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Immobilien sind eine Seltenheit auf dem Markt, also vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und machen Sie diese Immobilie zu Ihrer eigenen.
Ideal als Investition in Tourismus und Rendite
Besitz 1/1, ohne Ladung.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 950 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pula
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 206 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 220286
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Möbliert
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 950 000 € · Preis pro m²: 9 466 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 206 m² · Grundstück: 150 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
