Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra-pula luksuzni stan 200 m2 prvi red do mora !
ISTRA-PULA Luksuzni stan 200 m2 sa bazenom prvi red do mora !
PULA - Najveći je grad Istarske županije, leži na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu.
Na TOP LOKACIJI prvi red do plaže posredujemo u prodaji ovog luksuznog stana površine 206 m2.
Stan se sastoji od hodnika sa garderobom, kuhinje sa blagovaonicom i dnevnog boravka, hodnika, tri spavaće soba svaka sa svojom kupaonicom, spremišta.
Sve su prostorije klimatizirane, opremljene TV-om. Stan ima podno grijanje na struju.
Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu te bazen sa sunčalištem i tušem. Prostrana okućnica od cca 150m2 nudi mnoge mogućnosti kao što su ljetna kuhinja sa roštiljem. Iz dvorišta zaseban ulaz vodi do šetnice na kojoj možete pronaći restorane, barove, trgovine,...
Stan je kompletno opremljen najmodernijom tehnologijom i namještajem te se takav i prodaje.
Pripada mu jedno parkirno mjesto, garaža i spremište u podrumu zgrade.
Nekretnina je rijetkost na tržištu , stoga već danas dogovorite svoj termin razgledavanja i učinite ovu nekretninu svojom.
Idealna kao investicija u turizam i povrat uloženog
Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
PULA
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Sličnost 84 %
PULA
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Sličnost 83 %
PULA
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Sličnost 80 %
PULA
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Sličnost 77 %
PULA
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Sličnost 76 %
PULA
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Sličnost 73 %
PULA
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Sličnost 70 %
PULA
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 950 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 206 m²
- Površina zemljišta
- 150 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 220286
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Namješteno
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 950 000 € · Cijena po m²: 9 466 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 206 m² · Površina zemljišta: 150 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
