Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istra-pula appartement de luxe 200 m2 au premier rang de la mer !
Appartement de luxe 200 m2 avec piscine première ligne au bord de la mer !
PULA - La plus grande ville d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule istrienne, dans une baie bien protégée.
À l'EMPLACEMENT DE CHOIX première ligne sur la plage, nous assurons la médiation de la vente de cet appartement de luxe de 206 m2.
L'appartement se compose d'un hall avec dressing, d'une cuisine avec salle à manger et salon, d'un couloir, de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, d'un débarras.
Toutes les pièces sont climatisées, équipées d'une télévision.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol.
Depuis le salon, il y a une terrasse couverte et une piscine avec terrasse ensoleillée et douche.
Un jardin spacieux d'environ 150m2 offre de nombreuses possibilités telles qu'une cuisine d'été avec barbecue.
Depuis la cour, une entrée séparée mène à la promenade où vous trouverez restaurants, bars, boutiques, ...
L'appartement est entièrement équipé avec la technologie la plus moderne et le mobilier et est vendu tel quel.
Il comprend une place de parking, un garage et un débarras au sous-sol de l'immeuble.
L'immobilier est rare sur le marché, prenez donc rendez-vous dès aujourd'hui et faites de cette propriété la vôtre.
Idéal comme investissement touristique et rendement sur investissement
Propriété 1/1, sans charge.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 220286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 950 000 € · Prix au m²: 9 466 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 206 m² · Superficie du terrain: 150 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
