Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Istra-pula luksusowy apartament 200 m2 w pierwszym rzędzie do morza!
Luksusowy apartament 200 m2 z basenem w pierwszej linii przy morzu!
PULA – największe miasto Istrii, leży w południowo-zachodniej części półwyspu Istria w dobrze chronionej zatoce.
W TOP LOKALIZACJI w pierwszej linii przy plaży pośredniczymy w sprzedaży tego luksusowego apartamentu o powierzchni 206 m2.
Apartament składa się z przedpokoju z garderobą, kuchni z jadalnią i salonem, przedpokoju, trzech sypialni, każda z własną łazienką, oraz pomieszczenia magazynowego.
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, wyposażone w telewizor.
Apartament posiada ogrzewanie podłogowe.
Z salonu jest wyjście na zadaszony taras oraz basen z leżakami i prysznicem.
Przestronny ogród o powierzchni około 150m2 oferuje wiele możliwości, takich jak letnia kuchnia z grillem.
Z podwórka osobne wyjście prowadzi na promenadę, gdzie znajdują się restauracje, bary, sklepy,...
Apartament jest w pełni wyposażony w najnowocześniejszą technologię i meble i jest sprzedawany w takim stanie.
Posiada jedno miejsce parkingowe, garaż oraz pomieszczenie magazynowe w piwnicy budynku.
Nieruchomość jest rzadkością na rynku, więc umów się już dziś i uczynij tę nieruchomość swoją.
Idealna jako inwestycja w turystykę i zwrot z inwestycji
Własność 1/1, bez obciążeń.
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
470 000 € · 192 m²
2 448 €/m²
Podobieństwo 84 %
Pula
400 000 € · 202 m²
1 980 €/m²
Podobieństwo 83 %
Pula
459 000 € · 200 m²
2 295 €/m²
Podobieństwo 80 %
Pula
540 000 € · 169 m²
3 195 €/m²
Podobieństwo 77 %
Pula
450 000 € · 157 m²
2 866 €/m²
Podobieństwo 76 %
Pula
280 000 € · 188 m²
1 489 €/m²
Podobieństwo 73 %
Pula
320 000 € · 155 m²
2 065 €/m²
Podobieństwo 70 %
Pula
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 950 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 206 m²
- Powierzchnia działki
- 150 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 3
- Garaż
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 220286
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Pierwsza linia brzegowa
- Umeblowane
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 950 000 € · Cena za m²: 9 466 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 206 m² · Powierzchnia działki: 150 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
