Na predaj · Pula · Istarska
Istria, Pula, okolie, byt 42,82 m2, 1 + kk, záhrada, parkovanie, NOVINKA!! #zľava
Istria, oblasť Pula, moderný byt so záhradou, ktorý sa nachádza v novej obytnej budove v blízkosti mesta a mora!
V tichej lokalite na predmestí Puly, len 4 km od centra mesta, je na predaj tento krásny byt s celkovou obytnou plochou 42,82 m2 so záhradou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu len so šiestimi bytmi.
Centrálnu časť dispozície bytu tvorí otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, obývačku a jedáleň. Z tohto priestoru je prístup na súkromnú loggiu bytu, z ktorej je ďalej prístup na súkromnú záhradu 20m2. Byt má jednu priestrannú spálňu a jednu kúpeľňu. K bytu prislúcha aj jedno parkovacie státie, ktoré sa nachádza hneď vedľa záhrady, čo dáva budúcemu kupujúcemu možnosť inštalácie krytého parkovacieho státia.
V kúpeľni je elektrické podlahové kúrenie pre maximálny komfort, v obývačke a spálni je klimatizácia na vykurovanie a chladenie. V tejto fáze si to budúci majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastného želania, napríklad nainštalovať podlahové kúrenie v celom byte.
V tejto fáze majú budúci kupujúci možnosť kompletne si prispôsobiť byt podľa svojich predstáv.
Plánovaný začiatok výstavby bytov je v septembri 2024 a plánované ukončenie je presne o rok neskôr, v septembri 2025.
#zľava
Kód objektu: S-782
Energetická trieda: Vo výstavbe
Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600
**Potrebné informácie o inzerovanej nehnuteľnosti a nahliadnutie do nej môžu záujemcovia získať prostredníctvom našej kancelárie len po predchádzajúcom podpise zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti alebo záznamu o obhliadke nehnuteľnosti.**
**Kupujúci platí agentúrnu províziu vo výške 3% + DPH.**
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
165 000 € · 42 m²
3 929 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
PULA
145 000 € · 42 m²
3 452 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 140 900 € · Cena za m²: 3 355 €/m²
Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 20 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia