Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

2 Pokoje 42 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 140 900 € 3 355 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula, okolica, mieszkanie 42,82 m2, 1 sypialnia + łazienka, ogród, parking, NOWOŚĆ!! #sprzedaż
Istra, okolice Puli, nowoczesny apartament z ogrodem, położony w nowym budynku mieszkalnym blisko miasta i morza! W cichej wiosce na obrzeżach Puli, zaledwie 4 km od centrum miasta, ten piękny apartament o łącznej powierzchni mieszkalnej 42,82 m2 z ogrodem jest na sprzedaż. Apartament znajduje się na parterze budynku mieszkalnego zaledwie sześć mieszkań. Centralna część układu apartamentu stanowi otwarta przestrzeń łącząca kuchnię, salon i jadalnię. Z tej przestrzeni można wyjść na prywatną loggię apartamentu, z której dalej prowadzi dostęp do prywatnego ogrodu o powierzchni 20 m2. Apartament posiada jedną przestronną sypialnię i jedną łazienkę. Apartament ma również jedno miejsce parkingowe położone obok ogrodu, otwierające możliwość postawienia zadaszonego miejsca parkingowego dla przyszłego nabywcy. W łazience znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe dla maksymalnego komfortu, natomiast w salonie i sypialni jest klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia. Na tym etapie przyszły właściciel może dostosować to według własnych preferencji, na przykład instalując ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie. Na tym etapie przyszli nabywcy mają możliwość pełnej personalizacji apartamentu według własnych życzeń. Planowany start budowy apartamentów to wrzesień 2024 roku, a planowane zakończenie dokładnie rok później, we wrześniu 2025. years. #sales Custom ID: S-782 Klasa energetyczna: W budowie Kontakt: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zainteresowani nabywcy mogą uzyskać niezbędne informacje o reklamowanej nieruchomości i obejrzeć ją za pośrednictwem naszej agencji wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami lub protokołu oględzin.** **Klient płaci prowizję agencji w wysokości 3 % + VAT.**

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 355 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 685 €/m²
Różnica względem mediany -8,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 452 €/m²–4 227 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
140 900 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Powierzchnia działki
20 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
218362

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 140 900 € · Cena za m²: 3 355 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.