Apartmán Pula

Na prodej · Pula · Istarska

2 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 140 900 € 3 355 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, okolí, byt 42,82 m2, 1+kk, zahrada, parkování, NOVINKA!! #Prodej
Istria, okolí Pule, moderní byt s zahradou, nacházející se v novém rezidenčním domě blízko města i moře! V klidné vesnici na okraji Pule, pouhých 4 km od centra města, se prodává tento krásný byt s celkovou obytnou plochou 42.82m2 a zahradou. Byt se nachází v přízemí bytového domu s pouhými šesti byty. Střední část dispozice bytu tvoří otevřený prostor, který spojuje kuchyň, obývací pokoj a jídelnu. Z tohoto prostoru můžete vyjít na soukromou logii bytu, odkud je dále přístup k soukromé zahradě o rozloze 20m2. Byt má jednu prostornou ložnici a jednu koupelnu. Byt má také jedno parkovací místo umístěné vedle zahrady, což otevírá možnost umístit kryté parkovací místo pro budoucího kupce. Koupelna je vybavena elektrickým podlahovým vytápěním pro maximální komfort, zatímco obývací pokoj a ložnice mají klimatizaci pro vytápění i chlazení. V této fázi může budoucí vlastník podle svých představ upravit například instalací podlahového vytápění v celém bytě. V této fázi mají budoucí kupci možnost plně přizpůsobit byt podle svých přání. Plánovaný začátek výstavby bytů je v září 2024. rok, a plánované dokončení přesně o rok později, v září 2025. let. #sales Custom ID: S-782 Energy class: Under construction Contact: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **Zájemci mohou získat potřebné informace o inzerované nemovitosti a prohlédnout si ji prostřednictvím naší kanceláře pouze po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování realit nebo záznamu o prohlídce.** **Zákazník hradí provizi kanceláře ve výši 3% + DPH.**

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 355 €/m²
Medián podobných nabídek 3 685 €/m²
Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 452 €/m²–4 227 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
140 900 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pula
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
42 m²
Velikost pozemku
20 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
218362

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 140 900 € · Cena za m²: 3 355 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje